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老房秒變新房!老師傅總結了十條翻新要點,3個省錢大招

發布時間:2017-11-11 10:44:50  來源:廣州生活家裝飾  點擊:20035
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有很多人的房子居住的時間很長了,房屋的現功能不適合當前的生活需求從而想對房屋進行功能性改造,對舊房子進行翻新。但是翻新一個房子不是那么簡單的工程,中間還是有很多需要注意的地方的。

老房秒變新房!老師傅總結了十條翻新要點,3個省錢大招

一、翻新的裝修流程

1、基礎工程:拆墻、砌墻、地磚鋪設等

2、水電的改造:電線更換、線管更換、線管鋪設

3、木工程,天花吊頂以及石膏線(白蟻工程的處理)

4、門窗撤換(門窗老化容易發生事故)

5、隱蔽工程的驗收,水路的驗收的防水

6、老舊家私的置換

二、墻面處理

①舊房翻新先要做的一個事就是要對墻面作重新的刷漆,那么要刷漆的話,就需要把原先的墻皮鏟除,為了省時省力,可以先在要翻新的墻面上沾上點水,等水浸透了墻體就能動手了,直到把水泥砂漿墻面或膩子層刷露出來,待墻面干燥,磨平,然后在墻面上刷上一層底漆,預防日后墻體被侵蝕。

②舊房的另一個問題就是墻面開裂、脫落,這是房子老化的體現,那裂縫怎么處理呢,可以用占有白乳膠的牛皮紙貼住裂縫。若是墻面凹凸不平可以用石膏來填補。

③底漆刷完需要對墻面進行打磨,盡量選擇較細的砂紙,打磨之后要清理墻面,防治附著太多的灰塵對下一步作業造成影響。

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三、翻新必須要注意的事項

房子翻新有哪些是能拆的,不能拆的都是有講究的。

1、承重墻不能拆

2、配重墻不能拆

3、衛浴拆除要敲磚

4、地面拆除要徹底

5、水電管不能亂改

6、陽臺不能亂改

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四、舊房翻修如何省錢

1、舊房翻新的瓷磚至少能夠占到主材費的15%,如果現有的瓷磚沒有出現脫落、空鼓、款式不需更換,就可以不換瓷磚了。廚衛,主要是將那些容易老化的部位進行更換(天花板等),那么你的廚衛就煥然一新了。

2、舊房大多都是有些年頭了的,墻面出現裂痕或者是容易落灰、掉粉,這樣的墻面要做一個基層的處理,可以考慮采取局部貼布的方法補裂。

3、不要隨意對房間進行移位,特別是廚房、衛浴,隨意的更改會增加水電工程的費用,更要注意排水管位置的移動,要是施工不注意,很容易會造成日后漏水的發生。

 

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