擁有一套心愛的住房，疲憊時作為我們休憩的港灣，氣餒時給予我們滿血復活的力量。這是我們奮斗在路上的70、80們最為關切的幸福命題。

　　等待了這么久，奮斗這么長時間，心愛的住房終于到手了，心里充盈著滿滿的幸福，可是新房有質量問題該怎么辦?畢竟我們是裝修驗房的門外漢，而且工作忙、家里事情也多、小孩學業也要操心。關鍵是現在偷工減料的房產開發商比比皆是。選擇一個專業的家裝公司為我們驗收新房是十分必要去做的事情。
 

　　本次活動搜房·生活家攜手選擇了和韻·美聯墅，其本樓盤重點戶型在84-134㎡。對于本次驗房存在問題小編整理如下：

1、墻面空鼓區域居多

現象：
 

　　生活家專業驗房人員在，使用空鼓錘對墻面或者瓷磚進行敲擊時，墻面多出聲音比較清脆，說明新房墻面空鼓粘接不牢固。
 

原因分析：
 

　　生活家裝飾具有十年以上施工經驗的師傅介紹說，墻面出現空鼓,究其主要原因可分為以下幾種:1.基層不干凈，就是說抹灰的結構面未清理干凈;2.基層太光滑，與抹灰層粘結不牢固;3.抹灰用的砂漿強度不合格，或者未養護好。
 

空鼓未及時處理的危害：
 

　　對于這些空鼓，如果裝修前期沒有處理好，裝修之后就會平添很多麻煩。瓷磚脫落、因滲水受潮等都是裝修后常見的問題。這些問題出現后不僅很難解決，還會嚴重影響裝修的美觀。因為你不能確定這是裝修公司的施工問題，還是裝修前房屋的空鼓造成的。這些扯皮現象的發生，大多是因為業主前期沒有重視空鼓的影響而造成的!
 

　　所以生活家裝飾溫馨提醒各位新房業主，一定要在驗房時關注家里的空鼓問題!
 

新房空鼓問題解決辦法：
 

　　對于新房的空鼓問題，生活家專業驗房人員表示，對于房間邊角處或面積不大于0.2平方米的空鼓(無裂縫)，一般不需作修補處理。但對于人員活動頻繁的空鼓之處或者大面積的空鼓，應及時要求開發商按照規范要求重新處理。對于大面積空鼓的修補，生活家工程人員建議，應先將空鼓部分鑿去，清理干凈，提前一天澆水濕潤，修補時先在底面和四周刷摻107膠的水泥漿一遍，然后用同原地面相同的水泥沙漿按施工要點進行修補。若是大面積空鼓，則應將整個面層鑿去，重新鋪抹面層。
 

2、墻面的墻漆大片掉落

現象：
 

　　在生活家專業驗房人員使用空鼓錘檢驗墻體時，墻面白灰出現掉落。
 

原因分析：
 

　　生活家裝飾具有十年以上施工經驗的師傅介紹說，空鼓錘正常敲擊水泥墻面，如聽出內層很空，說明砂漿層可能尚未凝固好;第二種原因，空鼓錘用力在砂漿層劃一下，出現了很深的痕跡，并不斷掉粉，說明砂漿層可能并不牢靠。
 

危害：
 

　　對此，生活家裝飾專業驗房人員表示，如果前期沒有解決處理好墻體“脆弱”的問題，會給后期的房屋裝修帶來大量的額外增加項目，不僅讓人頭疼，還會帶來給房主造成一定的經濟損失。
 

解決辦法：
 

　　生活家裝飾驗房師表示，在制作砂漿層過程中可以適量加入外加劑，提高砂漿的柔和度。如果是空鼓原因造成的，一定要及早的更開發商協商徹底解決墻面空鼓問題。
 

3、門窗固定不牢靠

現象：
 

　　驗房人員在檢驗門窗時，發現新房的鋁合金門窗框固定后，出現門窗框向里或向外傾斜，不僅嚴重影響觀感效果，而且影響門窗開閉靈活性，甚至會帶來門窗雨水滲漏的后果。
 

原因分析：
 

　　造成這一現象的原因，生活家專業驗房人員表示，主要是由于安裝人員工作馬虎，安裝鋁合金門窗框時未認真吊線找直找正，或者門窗框安裝時臨時固定不牢靠，被碰撞傾斜后，在正式錨固前未進行檢驗。也有可能是因為墻體洞口本身傾斜，安裝鋁合金門窗框時按洞口墻厚分中，而使門窗框也隨之傾斜。
 

解決辦法：
 

　　生活家專業驗房人員表示，如果鋁合金門窗框傾斜較小，而且不影響觀感時，可不做處理;如果傾斜較大，則應松開或者鋸斷錨固板，將門窗框校正無誤后再重新錨固。
 

4、地面水平度大幅度不傾斜

現象：

　　生活家驗房工作人員在用水平測量儀，測量房屋地平時，發現新房地面水平度大幅度不傾斜。
 

原因分析：

　　對此生活家專業驗房人員解釋，地面不平和地面開裂，一般目測就可以看的出來地面是否開裂，一般情況下空鼓同開裂是同時出現的。如果發現了開裂，可以用小錘子檢查下旁邊是否有空鼓情況。
 

危害：

　　生活家驗房人員表示，地平不平如不及時處理，會給房子后期的裝修帶來不少的麻煩，要重新做地平找平，否則會影響房子的美觀度;如果廚房、衛生間的地面傾斜度過大，還會導致排水不暢的現場，給生活帶來額外的煩惱。
 

解決方法：

　　生活家專業驗房人員表示，地面不平整，一定要及時聯系開發商進行返工處理，還要注意有沒有空鼓的現象。若是出現了坑洼和很明顯的凹凸不平的狀況時，我們需要及時填平處理，然而空鼓的地方就要先挖開查看情況，進行找平了。有些新房的地面是鋪裝的，這樣的地面把水泥磨得厚一些就可以解決問題了。
 

　　在5個小時里，生活家的家人們不知疲倦的解答現場幾十位業主的各類問題。他們心中有一個信念，不管客戶是否選擇生活家，但是能夠通過自己的辛勤講解讓更多的裝友掌握到新房驗收中的關鍵要點，不會被一些不良開發商欺騙，懂得自我保護，生活家的家人們都感到非常欣慰!我們深深的知道，優秀的工程品質能夠經得起比較，所以歡迎裝友們報名參觀我們的高品質樣板間，了解新房裝修各個方面的問題。
 

　　新春馬上就要到了，生活家在這里還要給各位送福利哦。喜慶新春，送福送禮，送上新春福袋，祝福業主來年福氣滿滿，幸福安康。只要大家寫本次公益驗房活動回顧貼，就能獲得貼心的生活家裝飾為大家提供的新春福袋驚喜禮包哦。驗新房、學知識、寫日志、得新春福袋大禮包，趕快跟小葵一起行動起來吧。